이번 협의회는 각각 관리되고 있는 공시지가 특성과 주택가격 특성의 불일치 문제를 해결하고자 국토교통부의 지침에 따라 올해부터 개최하고 있으며, 공시지가 및 주택가격 담당 감정평가사와 공무원이 참석했다.

2024년 1월 1일 기준 공시지가 산정대상 10만522필지와 주택가격 산정 대상 1만 6,157호를 전수 비교 조사하고 불일치하는 항목에 대해 특성 협의회를 거쳐 일제 정비함에 따라 공정하고 정확한 부동산가격을 산정할 수 있게 됐다.

공시지가를 산정하기 위한 토지특성 항목은 23가지, 주택가격 산정을 위한 주택특성 항목은 20가지다. 조사 개수는 다르지만 용도지역, 고저, 형상, 도로접면 등 같은 항목의 특성은 일치해야 한다.

박용남 토지정보과장은 “공시지가와 주택가격은 과세 및 각종 부담금의 부과 기준으로 쓰이는 만큼 보다 정확한 부동산가격을 산정해 시민이 공감하고 안심하는 토지 행정 구현을 위해 노력하겠다”고 말했다.